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¿Estás pensando en comprar una casa?
Utilice nuestra calculadora hipotecaria para obtener una estimación rápida de su cuota mensual en función del precio de la vivienda, el pago inicial, la tasa de interés y el plazo del préstamo.
La regla general es pagar el 20 por ciento del precio de la casa como pago inicial, aunque algunos préstamos hipotecarios requieren tan solo el 3.5 por ciento de pago inicial. Tu pago inicial reduce el monto total de tu préstamo hipotecario, por lo que cuanto más dinero pongas como pago inicial, menores serán tus pagos, o más cara será la casa que puedas comprar.
Este campo se rellena previamente con la tasa hipotecaria promedio actual. Su tasa real variará según factores como su puntaje de crédito y el pago inicial.
Tu programa de préstamo puede afectar tu tasa de interés y pagos mensuales. Elige entre hipotecas a 30 años fijas, a 15 años fijas y más en la calculadora.
Existen varios tipos de préstamos hipotecarios, pero los más comúnmente utilizados son los préstamos a tasa fija y a tasa ajustable. Los préstamos a tasa fija tienen la misma tasa de interés durante toda la duración del préstamo. Eso significa que su pago mensual será el mismo, incluso para préstamos a largo plazo, como las hipotecas a tasa fija de 30 años. Dos beneficios de este tipo de préstamo son la estabilidad y la posibilidad de calcular su interés total por adelantado. Las hipotecas de tasa ajustable (ARM, por sus siglas en inglés) tienen tasas de interés que pueden cambiar con el tiempo. Por lo general, comienzan con una tasa de interés más baja que un préstamo a tasa fija, y mantienen esa tasa durante un número determinado de años, antes de que las tasas de interés cambien de año en año. Por ejemplo, si tiene una ARM 5/1, tendrá la misma tasa de interés durante los primeros 5 años, y luego su tasa de interés cambiará de año en año. El principal beneficio de un préstamo a tasa ajustable es comenzar con una tasa de interés más baja.
La calculadora de pagos hipotecarios incluye impuestos estimados a la propiedad basados en el valor de la casa. Puedes editar esto en las opciones avanzadas.
Los prestamistas suelen exigir un seguro de vivienda o de propietarios, dependiendo del programa de préstamo. Puedes modificar esta cifra en las opciones avanzadas de la calculadora hipotecaria.
La cuota de la asociación de propietarios (cuota de la HOA) es una cantidad de dinero que deben pagar mensualmente los propietarios de determinados tipos de inmuebles residenciales; las asociaciones de propietarios recaudan estas cuotas para contribuir al mantenimiento y la mejora de los inmuebles que forman parte de la asociación.
Convertimos su propiedad en una obra maestra lista para salir al mercado. Todos los gastos de preparación están totalmente cubiertos por adelantado. Usted solo paga una vez que se haya completado con éxito la venta.*
*Los servicios y términos pueden variar según la ubicación.
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